Hefkwartier

Hefkwartier bindt jonge gezinnen aan Rotterdam

Op de plek waar vroeger het Oranjeboom bier werd gebrouwen, verrijst een nieuwe stadswijk aan de zuidoever van de Nieuwe Maas in Rotterdam: Hefkwartier. Het is een aantrekkelijke wijk voor jonge gezinnen die in de stad willen blijven wonen. INBO ontwierp het stedenbouwkundig plan en de 300 nieuwe woningen, met in het midden een grote speeltuin die ook door de kinderen in de bestaande buurt gebruikt worden.

De buurt is robuust aan de waterzijde met drie grote appartementenblokken en intiem aan de binnenzijde met eengezinswoningen met tuinen. Het stedenbouwkundig plan en de architectuur zijn in een hoog stedelijke samenhang vormgegeven en bieden een diversiteit aan woonsferen, prijsklassen en dichtheden.

De stoere architectuur sluit aan bij de schaal van de omgeving. Het meest kenmerkend zijn de levendige woonplinten. ‘We gaven de grondgebonden woningen ‘Delftse Stoepen’. Dat is een bufferzone van andere bestrating tussen huis en straat. De bewoners kunnen daar zelf hun bankjes en planten voor het huis neerzetten. In de zomer zit ook iedereen buiten. We ontwierpen een kindvriendelijk binnengebied met autoluwe woonstraten en een speelplaats in het hart. Het sociale concept biedt ruimte voor ontmoeting, ook voor mensen van buiten de wijk,’ vertelt Helen Zhang, architect bij INBO.

De appartementen aan het water kijken uit op de skyline van Rotterdam en op de begane grond wonen mensen direct aan de kade. Op de hoek komt een ranke toren met maar twee woningen per laag. De kade wordt binnenkort door de gemeente ingericht als een fijne plek met veel ruimte voor groen.

De uitstraling is modern met details, die verwijzen naar de vooroorlogse stad, zoals de verschillende soorten metselwerk en de betonnen sluitstenen boven de voordeuren. De stalen tableaus in de gevels verwijzen naar de Hefbrug en zo krijgt de wijk een eigen postindustriële identiteit.

Opdrachtgever
AM, Dura Vermeer

Samenwerking
Peter Verkade Landschapsarchitect, Wolf Dikken adviseurs

Rol INBO
Hoofdarchitect, stedenbouwkundig plan

INBO
Helen Zhang, Jeroen Simons, Roy Wallet, Saxon-Lear Duckworth, Ben van der Wal, Jeroen van Dam, Rita Alvarez-Tabio Togores, Senada Hanjalic, Edwin Schotsman, Guillaume van der Maas, Erik Berg

Beelden
Beeldenfabriek

Fotos
Charlotte Bogaert

Naam van het gebouw

Hefkwartier

Opdrachtgever

AM, Dura Vermeer

Architect

INBO

Bouwer

Dura Vermeer

Omschrijving

Het Hefkwartier is een nieuwe autovrije wijk in Rotterdam met 300 woningen, variërend van appartementen tot eengezinswoningen, en een grote speeltuin als ontmoetingsplek.

projectdocumentatie downloaden

Hefkwartier bindt jonge gezinnen aan Rotterdam Op de plek waar vroeger het Oranjeboom bier werd gebrouwen, verrijst een nieuwe stadswijk aan de zuidoever van de Nieuwe Maas in Rotterdam: Hefkwartier. Het is een aantrekkelijke wijk voor jonge gezinnen die in de stad willen blijven wonen. INBO ontwierp het stedenbouwkundig plan en de 300 nieuwe woningen, met in het midden een grote speeltuin die ook door de kinderen in de bestaande buurt gebruikt worden. De buurt is robuust aan de waterzijde met drie grote appartementenblokken en intiem aan de binnenzijde met eengezinswoningen met tuinen. Het stedenbouwkundig plan en de architectuur zijn in een hoog stedelijke samenhang vormgegeven en bieden een diversiteit aan woonsferen, prijsklassen en dichtheden. De stoere architectuur sluit aan bij de schaal van de omgeving. Het meest kenmerkend zijn de levendige woonplinten. ‘We gaven de grondgebonden woningen ‘Delftse Stoepen’. Dat is een bufferzone van andere bestrating tussen huis en straat. De bewoners kunnen daar zelf hun bankjes en planten voor het huis neerzetten. In de zomer zit ook iedereen buiten. We ontwierpen een kindvriendelijk binnengebied met autoluwe woonstraten en een speelplaats in het hart. Het sociale concept biedt ruimte voor ontmoeting, ook voor mensen van buiten de wijk,’ vertelt Helen Zhang, architect bij INBO. De appartementen aan het water kijken uit op de skyline van Rotterdam en op de begane grond wonen mensen direct aan de kade. Op de hoek komt een ranke toren met maar twee woningen per laag. De kade wordt binnenkort door de gemeente ingericht als een fijne plek met veel ruimte voor groen. De uitstraling is modern met details, die verwijzen naar de vooroorlogse stad, zoals de verschillende soorten metselwerk en de betonnen sluitstenen boven de voordeuren. De stalen tableaus in de gevels verwijzen naar de Hefbrug en zo krijgt de wijk een eigen postindustriële identiteit. Opdrachtgever AM, Dura Vermeer Samenwerking Peter Verkade Landschapsarchitect, Wolf Dikken adviseurs Rol INBO Hoofdarchitect, stedenbouwkundig plan INBO Helen Zhang, Jeroen Simons, Roy Wallet, Saxon-Lear Duckworth, Ben van der Wal, Jeroen van Dam, Rita Alvarez-Tabio Togores, Senada Hanjalic, Edwin Schotsman, Guillaume van der Maas, Erik Berg Beelden Beeldenfabriek Fotos Charlotte Bogaert

Op vrijdag 6 juni zijn de winnaars van de Rotterdam Architectuurprijs bekendgemaakt. De vakjury bekroonde het Hart van Katendrecht, terwijl het publiek koos voor Milieupark + De HER. Beide projecten tonen de kracht van bouwen met wat er al is.

Winnaar Vakjuryprijs 2025: Hart van Katendrecht

Met hun gele voordeuren, dikke kunststof kozijnen en witte Trespa-beplating, droegen de woningen aan de Rechthuislaan en Tolhuislaan lange tijd het stigma van sociale woningbouw. Het pregnante verschil in uitstraling met de nieuwbouwwoningen op Katendrecht accentueerde de kloof die tussen oude en nieuwe bewoners werd gevoeld. In opdracht van Woonstad slaagde HP Architecten met bouwers SW Vastgoedverbetering en Jurriëns erin om zonder strikt historisch te restaureren de kwaliteiten van de negentiende- en vroeg twintigste-eeuwse straat weer naar de oppervlakte te brengen. De jury spreekt haar oprechte bewondering uit voor dit project dat even zorgvuldig omgaat met het sociale weefsel van meerdere generaties ‘Kapenezen’ als met het fysieke weefsel van de straten en gebouwen.

Winnaar Publieksprijs 2025: Milieupark + De HER

Milieupark + De HER is een ontwerp van Marc Verheijen en Jeroen Grosfeld in opdracht van Gemeente Rotterdam, gerealiseerd door BAM Bouw en Techniek, Roelofs Infra Groep en Bureau Bende. Tweedehands materialen lenen zich uitstekend voor de constructie van nieuwe gebouwen, dat is het uitgangspunt van Milieupark + De HER, een complex dat voor respectievelijk 95 en 85 procent is opgetrokken uit hergebruikte materialen. Voor de HER werd een voormalige TNO lab gebruikt als donorconstructie ingevuld met units vervaardigd uit geoogste materialen zoals baksteen, flessen en wasmachineonderdelen. De gemeente neemt met dit project het voortouw door niet alleen een complex van circulaire gebouwen te realiseren, maar er ook een kennis- en expertisecentrum voor circulaire productie te vestigen.

De tweede en derde plaats van de publieksprijs gingen respectievelijk naar Getijdenpark Keilehaven en KOER.

Getijdenpark Keilehaven is een ontwerp van De Urbanisten in opdracht van Gemeente Rotterdam, gerealiseerd door Van den Herik-Sliedrecht. Het maakt deel uit van de stadsbrede strategie ‘De rivier als Getijdenpark’ die de rivier en haar oevers van een louter economische tot een ecologische infrastructuur transformeert. De aanleg ervan is een vroege stap in de herontwikkeling van het Merwe Vierhavensgebied wat betekent dat de natuur hier letterlijk aan de basis van stedelijke ontwikkeling komt te liggen. Woonblok KOER aan de Laan op Zuid is ontworpen door V8 Architects, Studio Architectuur MAKEN en LOLA Landscape Architects in opdracht van VORM en gerealiseerd door VORM bouwen. Dit team bewijst dat zij in staat is om duurzaamheid in haar volle breedte en complexiteit te hanteren. KOER blaakt van vakmanschap, doorzettingsvermogen en ontwerpplezier, vindt de jury.

Eervolle vermeldingen

Getijdenpark Keilehaven en Koer ontvingen naast de eerste en tweede plaats publieksprijs ook een eervolle vermelding van de vakjury.

U kunt het volledige juryrapport hier bekijken. Bekijk hier de Engelse versie van het Juryessay.