Waterside II

Als onderdeel van het Masterplan Oud IJsselmonde is Waterside een vernieuwend project met circa 220 woningen en parkeergelegenheid. Deze dynamische locatie vormt een unieke verbinding tussen de wijk, de oude haven en de rivier. Het ontwerp is sterk geïnspireerd door de omgeving en biedt een vloeiende overgang van de bestaande rijwoningen naar de nieuwe toren die als landmark naast de Brienenoordbrug zal fungeren. Het wigvormige ontwerp loopt van drie bouwlagen aan de Flying Dutchmanstraat op tot een markant accent van tien bouwlagen aan de noordwestzijde. Centraal in het ontwerp staat een triangelvormig bouwblok, gepositioneerd bovenop een ondergrondse parkeergarage en omsloten door een collectieve daktuin. De appartementen langs de rivier en de haven hebben een transparante gevel, waardoor het uitzicht op het water wordt geoptimaliseerd. Geprononceerde horizontale gevelbanden versterken de gelaagde architectuur en zorgen voor een strak, harmonieus uiterlijk. De woningen bieden twee typen private buitenruimtes: een als serre afsluitbare loggia en een beschutte buitenruimte tussen de loggia’s. Hierdoor zijn de buitenruimtes het hele jaar door te gebruiken. Het plan voorziet bovendien in een grote woningdifferentiatie, met een mix van grondgebonden woningen, standaard appartementen en een groot aanbod aan penthouses met riante dakterrassen en daktuinen. Hierdoor kan een brede doelgroep worden bediend. Het merendeel van de woningen zal in de huursector worden aangeboden. De omliggende haven en kades worden getransformeerd tot hoogwaardige publieke ruimtes. Hiermee wordt niet alleen een levendig verblijfsgebied gecreëerd, maar wordt ook invulling gegeven aan de ambitie om de rivieroevers toegankelijk te maken voor iedereen.