Het plan voorziet in de bouw van drie appartementengebouwen in Buitenplaats Park 16Hoven, gelegen in het noordwesten van Rotterdam. Met hun ronde vormen, witte kleur en strategische ligging, vormen deze drie woongebouwen een moderne interpretatie van de traditionele buitenplaats, sluitend binnen de Engelse landschapsstijl van het park.

Wijkpark
De nieuwe woonwijk Park 16Hoven, gesitueerd in het noordwesten van Rotterdam, biedt uiteindelijk ruimte aan ongeveer 1700 woningen. Deze wijk wordt ontwikkeld om voornamelijk de midden- en hogere-inkomensgroepen aan de stad te binden, door een groen woonmilieu te creëren. Voor de ontwikkellocatie Buitenplaats Park 16Hoven, in het hart van het wijkpark, zocht de gemeente naar een woonprogramma dat de unieke kwaliteiten van de locatie optimaal benut.

Buitenplaatsen
Op Landgoed De Hoven worden appartementen verdeeld over drie gebouwen: twee bosvilla’s met respectievelijk 14 en 16 woningen, en een hoofdgebouw met 40 eenheden. In totaal worden er 70 verschillende types appartementen gerealiseerd. Deze woongebouwen zijn geïnspireerd op de bekende Rotterdamse buitenplaatsen.

Ensemble
Net als het park kenmerkt de bebouwing zich door een organische vormgeving, die wordt gekarakteriseerd door een uniform en alzijdig karakter. Een zorgvuldige positionering op de kavels zorgt voor optimale bezonning en biedt panoramische uitzichten op het park en de skyline van Rotterdam. De gebouwen zijn vervaardigd uit een beperkt palet van materialen. Hun uniforme vorm, kleurstelling en zorgvuldige detaillering samen vormen een harmonieus geheel, wat resulteert in een tijdloze en serene uitstraling.

Natuurbeleving
Het project streeft naar een intensivering van de natuurbeleving. Alle woningen worden voorzien van volle hoogte puien en doorlopende, diepe balkons, om de binnen-buitenrelatie zo sterk mogelijk te maken. Er wordt een vloeiende overgang gecreëerd tussen park, tuin, balkon of terras en de woonruimte.

De gebouwen zijn voorzien van een bijzondere plint, die privacy voor de bewoners waarborgt en een onrustig beeld voorkomt door de buitenruimtes van de eerste woonverdieping te verheffen. In de plint worden alle noodzakelijke voorzieningen, zoals transformatoren, bergingen en fietsenstallingen, inpandig ondergebracht.

De plint gaat naadloos over in het landschap en wordt in Braziliaans verband gemetseld, waardoor de garage natuurlijke ventilatie en daglicht krijgt.

Natuurintensivering
Het project is tevens een voorbeeld van natuurinclusief bouwen: er is niet alleen ruimte voor mensen, maar ook voor planten, insecten en vogels. In de plinten en op de daken van de woongebouwen zijn nestmogelijkheden voor verschillende soorten vogels geïntegreerd. De tuinen van de woningbouwdomeinen zijn specifiek ontworpen om de contrasten tussen de seizoenen te kunnen ervaren.

Tuinen en architectuur delen een gemeenschappelijke vormentaal van vloeiende lijnen en topografische hoogteverschillen. Golvende gazons lopen door tot aan de gevel; gebogen beukenhagen benadrukken de continuïteit.

Desondanks hebben de verschillende domeinen elk een uniek karakter. De Bosvilla Noord kan worden getypeerd als een ‘hortus conclusus’ en de Bosvilla Zuid is specifiek gericht op het water.