Wonen aan de Meander

Sinds 2008 wordt gebouwd aan de groene woonwijk Park 16Hoven. Hier vind je het beste van twee werelden: wonen in een rustig woonmilieu met veel ruimte en groen op slechts 11 fietsminuten van het centrum van Rotterdam. Park 16Hoven is een woonwijk in de luwte van de stad, waar inmiddels al veel Rotterdamse gezinnen neergestreken zijn. De wijk is opgezet met brede lanen met daartussen intieme binnenwerelden. In 2018 is in het zuidelijke deel van Park 16Hoven Wonen aan de Meander toegevoegd. In deze buurt komen karakteristieken uit het oude polderlandschap terug. Daarbij liggen een aantal woningen direct met hun tuin aan het water. Wonen aan de Meander ontleent zijn naam aan de slingerende watergang door de wijk. Aan deze watergang liggen openbare groene oevers, waardoor het water voor iedereen toegankelijk en zichtbaar is. Door het plan loopt een langzaamverkeersroute met mooi vormgegeven voetgangers- en fietsersbruggen die de oevers met elkaar verbinden. In het oorspronkelijke stedenbouwkundige plan van de gemeente zijn langs de openbare oevers de parkeerplaatsen getekend. Echter, door het parkeren op deze manier voor de woningen te positioneren, vormden de geparkeerde auto’s een visuele barrière tussen de woningen, het groen en het water. Hierdoor waren het niet de mooie oevers en brede rietkragen die zichtbaar zouden zijn vanuit de woningen, maar met name de auto’s die er vóór worden geparkeerd. “Dat kan beter!”, dacht het planteam van Kalliste. We hebben de gemeente voorgesteld om de weg met de parkeerplaatsen niet voor de woningen (aan het water), maar achter de woningen te plaatsen. Dit resulteerde er in dat Kalliste, samen met het gemeentelijke projectteam, de wens van de kopers, om echt aan de meander te kunnen wonen, heeft kunnen verwezenlijken. De architectuur van de woningen reageert op het stedenbouwkundig ontwerp. De kopgevels aan de waterzijde hebben bijzondere aandacht gekregen. Door het aanbrengen van grote overstekken en ook door het maken van raampartijen, opent de woning ook aan deze zijde naar het water. Er ontstaat een 2e voorgevel. De grote ramen zorgen ervoor dat men vanuit de woning het mooie groene uitzicht optimaal kan ervaren. De individuele woningen zijn niet nadrukkelijk herkenbaar, maar bewust geschakeld in volumes van drie of vier woningen. Zonnepanelen zijn zwart en, waar mogelijk, geïntegreerd in het dakvlak: zo zijn ze minder overheersend. Een aantal woningen heeft een carport achter de woning, waar de auto dichtbij de woning beschut kan worden geparkeerd. De carports zijn mee ontworpen met de woningen waardoor ze een geïntegreerd geheel vormen. Bij ontwikkelen, ontwerpen en bouwen houdt het niet op. Samen zijn we er in geslaagd om een bijzondere plek in Park 16Hoven te realiseren waar mensen zich thuis voelen. Het is mooi om te zien dat bewoners de plek in gebruik hebben genomen en dat het parkeerhof – waar het ontwerpen begon – is toegeëigend door spelende kinderen.