Laurens Kuipers Westpoint Beheer Westpoint Beheer Laurens Kuipers Westpoint Beheer Laurens Kuipers Laurens Kuipers

Het Oude Noorden is een typische eind negentiende-eeuwse woonwijk die bestemd was om de overvolle binnenstad van Rotterdam te ontlasten. Rond 1870 verschenen de eerste woningen aan de net aangelegde Noordsingel die deel uitmaakte van het singelplan van stadsarchitect Willem Nicolaas Rose.

In de loop der jaren heeft het Oude Noorden verschillende transformaties ondergaan. Tijdens de Tweede Wereldoorlog werd een groot deel van de wijk verwoest door bombardementen, waardoor veel historische gebouwen verloren zijn gegaan. Na de oorlog vond er een grootschalige wederopbouw plaats, waarbij nieuwe woningen en voorzieningen werden gebouwd om de getroffen gemeenschap te helpen herstellen. Een belangrijke ontwikkeling in de recente geschiedenis van het Oude Noorden is de opkomst van de Noorderboulevard.

De Noorderboulevard is een belangrijke verkeersader die het Oude Noorden verbindt met andere delen van de stad. Het project werd gelanceerd als onderdeel van een groter stadsvernieuwingsinitiatief om de leefbaarheid en bereikbaarheid van de wijk te verbeteren. De ontwikkeling van de Noorderboulevard heeft geleid tot een heropleving van de economie in het gebied, met nieuwe winkels, restaurants en andere bedrijven die zich langs de boulevard hebben gevestigd. Echter ontbrak het in de belangrijke winkelstraat aan één specifieke winkel. Een lang gekoesterde wens van de Gemeente Rotterdam was dat de Noorderboulevard de beschikking kreeg over een volwaardige supermarkt waarmee een impuls kon worden gegeven aan het huidige winkelaanbod.

De projectlocatie ligt tussen de 2e en de 3e Pijnackerstraat, ingeklemd tussen het winkelfront aan de Zwart Janstraat en de panden aan de Gerard Scholtenstraat. Hier wordt de wijk versterkt met de transformatie van twee voormalige schoolgebouwen naar winkel- en woonaanbod. De twee gebouwen hebben achter de gevel een volledig vernieuwde functie gekregen: een supermarkt. De monumentale gevel van het schoolgebouw aan de 2e Pijnackerstraat is behouden gebleven.

De gevel van het andere schoolgebouw is volledig in oorspronkelijke architectuur herbouwd. Dit om het aanzicht hetzelfde te laten, maar het bouwwerk achter de gevel te vernieuwen. De toevoeging van de supermarkt in het binnenterrein sluit goed aan op de algehele revitalisatie van dit gebied op het vlak van wonen, voorzieningen en openbare ruimte. De entree van de nieuwe supermarkt komt aan de Zwart Janstraat om zo de aansluiting te vinden met de Noorderboulevard. Hierdoor wordt de economische functie van de Noorderboulevard versterkt en het woonaanbod verbreed.