gemeente rotterdam gemeente Rotterdam gemeente Rotterdam gemeente rotterdam gemeente Rotterdam gemeente rotterdam gemeente rotterdam

De nieuwe gemeentekwekerij aan de Fairoaksbaan is een pilot in een reeks van kennisontwikkelingsprojecten duurzaam bouwen van de gemeente Rotterdam. Waar de HER (publieksprijs RAP2025) als kennisontwikkelingsproject gericht is op hergebruik van bouwmaterialen en kantoor Melanchton (deelnemer RAP 2027!) gericht is op kennisontwikkeling over remontabel ontwerpen en bouwen is de realisatie van de nieuwe gemeentekwekerij gericht op kennisontwikkeling over nul-op-de-meter. Een traditionele kwekerij verbruikt veel energie. De nul-op-de -meter ambitie voor de kwekerij ligt om die reden erg hoog. Het proces is gestart met een grondige analyse van de werkprocessen, de ontwikkeling van deze processen in de komende jaren en de energie die voor deze processen benodigd is. In samenwerking met specialisten van SWECO en Technokas is vervolgens een energie-carrousel ontworpen. Op basis van en volgend aan deze energie carrousel is het gebouw ontworpen.

Voor de verschillende kweekprocessen zijn drie kassen gerealiseerd. Deze zijn samengevoegd tot 1 grote kas die als compacte, heldere en herkenbare rechthoekige doosvorm parallel aan de Fairoaksbaan is geplaatst. Binnen deze ‘doosvorm’ hebben ook de voorzieningen en activiteiten die ondersteunend zijn aan de kweekprocessen onderdak gevonden. Resultaat is een kasgebouw met daarin plaats voor wagenloods, plantenloods, opslag, installaties en personeelsvoorzieningen. Een uitgekiend systeem van schaduwdoeken, isolatiedoeken, dakluiken, beregeningsinstallatie en verwarmingssystemen maakt een computergestuurde teelt mogelijk. Uiteraard wordt regenwater opgevangen en gebruikt voor besproeiing. De glazen gevels zijn uitgevoerd in dubbelglas zodat deze altijd doorzichtig blijven (geen schaduwdoeken of kalklaag in de zomer) waardoor vanaf de Fairoaksbaan zichtbaar is wat in de kas gebeurt. Om diezelfde reden van ‘leesbaarheid’ is de machinekamer pontificaal aan de noordwesthoek van de kas, direct zichtbaar vanaf de Fairoaksbaan geplaatst.

In de noordoosthoek van de kas bevinden zich de personeelsvoorzieningen (kantoor, kleedruimtes, kantine). Dit in houtskelet uitgevoerde tweelaags gebouw bevindt zich binnen de kas waardoor geen bescherming tegen regen en minder bescherming tegen koude benodigd is. Dit houten personeelsgebouw steekt op twee plekken door de gevel heen. Deze accenten markeren de ingang nabij de door Mark Ernst ontworpen toegangsbruggen. De logistieke activiteiten zijn aan de zuidzijde gesitueerd. Aanvullend op de energiezuinige opzet oogst de kas veel elektriciteit uit de zonnepanelen die in het glas-dak geïntegreerd zijn.