Mioulet Fotografie Mioulet Fotogra Mioulet Fotografie Mioulet Fotografie

De Raedt is een Rotterdams project om trots op te zijn. Op de hoek van de Mathenesserlaan en de Heemraadsingel heeft VORM het voormalig school- en kantoorgebouw getransformeerd naar woongebouw “De Raedt”, bestaande uit 51 koopappartementen en tweelaagse parkeergarage met privé bergingen. Het koopcontract is in 2016 getekend, waarna het Albeda College er nog twee jaar les heeft kunnen geven, alvorens eind 2018 de bouw gestart is. In 2020 is het complex opgeleverd. In de weekenden, avonduren en vakantieperiodes hebben we het pand volledig in de vingers gekregen middels betononderzoeken, 3D-inmetingen en vele andere onderzoeken, terwijl de huidige gebruiker geruisloos haar professie kon blijven uitoefenen.

Statig, bruisend en ongedwongen Rotterdams. Dat zijn de belangrijkste kenmerken van transformatieproject De Raedt. In het ontwerp van het nieuwe woongebouw is een balans tussen het benutten van de kwaliteit van het bestaande (hoge verdiepingen, grote vloervelden en aanzienlijke hoogte ten opzichte van de omgeving) én de inpassing in de buurt. De grootsheid is behouden, met een duidelijke entree, zorgvuldig vormgegeven terrassen en een heldere ritmiek in de gevel.

Voor zowel de stad als de nieuwe gebruikers is deze transformatie belangrijk. Door het behoud van een groot deel van de bestaande materialen, scoort het project met een MPG-score van 38% beter dan een nieuwbouwproject. De milieu-impact is aanzienlijk lager. Het één-op-één hergebruiken van materialen is de puurste vorm van circulariteit.  Zo is er 3.700m³ beton hergebruikt, wat een besparing aan CO₂ uitstoot oplevert, te vergelijken met 12.500.000 kilometer rijden met de auto.