17 sociale huurwoningen Rakstraat
Een ensemble van drie blokken sociale woningbouw met appartementen en grondgebonden woningen verrijkt het woningaanbod in vroegtwintigste eeuws Crooswijk.
OpdrachtgeverWoonstad Rotterdam
ArchitectToko Fuze (opdrachtnemer: Bokkers van der Veen)
BouwerBouw- & Aannemingsbedrijf Gebr. Verschoor B.V.
ThemaWoningbouw Nieuwbouw
Jaar2021
Jaar2021
Project documentatie
De vraag naar betaalbare huurwoningen in de stad is groot. In Crooswijk zijn 17 diverse sociaal plus woningen gerealiseerd aan de Schuttersweg en Rakstraat voor Woonstad Rotterdam. De woningen zijn georganiseerd en opgedeeld in een ensemble van 3 blokken, die aansluiting zoeken bij de schaal en maat van het Schutterskwartier.
Het project bestaat uit 6 appartementen en 11 grondgebonden woningen. Met dit project wordt een vervolg stap gezet in de verbetering van het Schutterskwartier in Crooswijk en draagt Woonstad bij aan een diverser en inclusiever Rotterdam.
Het Schutterskwartier is een wijk uit het interbellum van de 20e eeuw. De woningen aan de Rakstraat kenden begin 21e eeuw funderingsproblemen en waren niet meer bewoonbaar. Nadat de woningen zijn gesloopt tussen 2008 en 2015 heeft de kavel gefunctioneerd als buurtfunctie en moestuin: de RakAkker. Nu is de hoek weer een nieuw thuis voor bewoners uit de wijk, waar mensen met plezier betaalbaar kunnen wonen.
De 17 woningen, entree, gemeenschappelijke ruimte en het stadswarmte station zijn als een puzzel in elkaar geplaatst door 7 verschillende type woningen te realiseren, variërend van 46m2 tot 96m2. Deze woningen zijn gemaakt voor het sociaal plus segment.
De uitdaging was om het project binnen het beperkte budget en strakke planning te kunnen realiseren. Uiteindelijk voeren soberheid, doelmatigheid en eenvoudige verschijningsvorm de boventoon en is het een gewild project geworden waar bewoners graag willen wonen.
Voor de eengezinswoningen zijn veel inschrijvingen geweest, die de schaarsheid van betaalbare nieuwbouw woningen onderstrepen.
