Filip Dujardin Filip Dujardin van Bergen Kolpa Architecten Filip Dujardin van Bergen Kolpa Architecten Filip Dujardin Filip Dujardin

Genereus en betaalbaar wonen in een veelzijdig sculpturaal gebouw

De Hartenrust is een nieuw, sociaal woongebouw in de bocht van de rivier de Rotte. Het gebouw bestaat uit torenappartementen, straatwoningen en hoekwoningen. Samen vormen ze een veelzijdige sculptuur die de verbinding van de verdichte wijk Het Oude Noorden met de leefbare groene rivieroevers markeert.

Veelzijdige sculptuur

De Hartenrust continueert de stedelijke sequentie van hogere gebouwen nabij de bruggen over de rivier de Rotte. Het gebouw bestaat uit drie bouwdelen en vormt met zijn kenmerkende hoeken een veelzijdige sculptuur op de schaal van de straat, de buurt en de stad. De trapsgewijze uitkraging van de toren met plint, midden en top, werkt subtiel en elegant samen met de bocht van de rivier. De vierlaagse hoekwoningen markeren de hoek van de straat met een klassiek getrapte afschuining. Tussen de toren en hoekwoningen accentueren de drielaagse woningen aan de straat de individuele woning.

Genereuze sociale woningbouw

De Hartenrust viert de rijke traditie van sociale woningbouw met een eigentijdse behoefte aan diversiteit en ruimtelijke generositeit. Zo biedt het gebouw uiteenlopende woningtypes voor zijn bewoners, van grote gezinswoningen tot compacte appartementen. Ondanks de compacte opzet voelen de appartementen zeer ruimtelijk door overhoekse oriëntatie en brede franse balkons die licht en lucht in elk vertrek laten binnenstromen. In de gezinswoningen liggen de woonkeuken, woonkamer en slaapkamer over de volle breedte van de woning en zijn de verdiepingen met elkaar verbonden door een ruimtelijke, open trap.

Ruimte voor ontmoeting

Het gebouw maakt ruimte voor ontmoeting tussen de bewoners onderling en stelt zich uitnodigend open naar de omgeving. De dubbelhoge entreehal vormt één centrale, welkome binnenkomst waaraan direct zichtbaar de verschillende voorzieningen en stallingruimten liggen. De insteekvloer leent zich voor gemeenschappelijk gebruik en activiteiten. Voor de entree ligt een groen pleintje met bankjes aan het water. Het gemeenschappelijk dakterras tussen de kruinen van de bomen, biedt ruimte voor collectieve activiteiten in de buitenlucht met weids uitzicht. De gezinswoningen hebben hun voordeur en woonkeuken aan de straat en activeren met een groot raam de stoep en ontlokken interactie met de buurt.

Warme en rijke materialisering

De kloeke gebouwsculptuur wordt verzacht door een warme en rijke materialisering passend bij de omringende 19e eeuwse wijk. De drie bouwdelen zijn uitgevoerd in genuanceerd geel metselwerk op een plint van groen geglazuurde baksteen. Het voegwerk in twee tinten grijs creëert een subtiel verschil tussen de bouwdelen en verbijzonderingen van terugliggende ramen en inkassingen in de daklijst. De lichtkleurige olijf-gele vensters en hekwerken creëren een rustig ‘ton sur ton’ effect met de twee kleuren metselwerk. Details in messing voor verlichting en huisnummering geven het geheel een rijk en authentiek karakter.

Toekomst bestendig

Het gebouw draagt bij aan een gezonde en leefbare stad door toekomst bestendig te bouwen. Zo wordt een minimale energievraag bereikt met passieve, warmte accumulerende en goed bezonde woningen in combinatie met in de gevel geïntegreerde zonwering en natuurlijke ventilatie. Met groene waterretentie terrassen en daken wordt wateroverlast en droogte opgevangen, het leefklimaat verbeterd en de biodiversiteit versterkt.