Arjen Veldt Arjen Veldt Arjen Veldt Arjen Veldt Arjen Veldt Arjen Veldt Arjen Veldt

Volkshuisvesting in Bloemhof

Toen in juni 1915 de eerste steen werd gelegd van het Patrimonium’s Hof, ontstond meer dan alleen een wooncomplex. Het werd een tastbare uitdrukking van de idealen van de Woningwet: gezonde en betaalbare woningen als basis voor een betere samenleving. Het oorspronkelijke plan omvatte 168 boven- en benedenwoningen en vier winkels, gegroepeerd rond een collectief binnenterrein.

Heldere stedenbouw, sociale verbinding als basis

De stedenbouwkundige opzet is helder en zorgvuldig: een gesloten carré met een dubbele ring van bebouwing en woningen aan zowel de binnen- als buitenzijde. Eén hoofdentree en twee poorten leiden naar het hof, waar een fontein het ruimtelijk middelpunt vormt. Bovenwoningen hebben een eigen opgang; hoekwoningen beschikken over loggia’s. De architectuur van A. Kruithof is traditioneel van opzet, met metselwerk en sobere ornamentiek, waarin functionaliteit en waardigheid samenkomen.

Het huis als bron van gezondheid en saamhorigheid

Tijdens die eerstesteenlegging sprak W.C. Uittenbroek de hoop uit dat een goede woning de gezondheid zou verbeteren, de vreugde zou vergroten en de onderlinge saamhorigheid zou versterken. Hij benadrukte dat een woning een plek moest zijn “waar gerust kan worden, waar door frisheid en zindelijkheid een aantrekkingspunt wordt gevonden”, een thuis dat men verkiest boven andere omgevingen — een plek om met het gezin samen te leven. Dat was volgens hem de betekenis van het “vaderlijk erfdeel Patrimonium”.

Hoogwaardige renovatie met oog voor verleden en toekomst

Ruim honderd jaar later vormt die gedachte het vertrekpunt van de renovatie van het Patrimonium’s Hof. Met de hoogwaardige renovatie en verduurzaming van dit rijksmonument heeft Hef Wonen de oorspronkelijke idealen vertaald naar de woonopgaven van nu, in lijn met haar koers: bijdragen aan gezondheid, woonplezier, verbondenheid en duurzaam woongeluk. Het complex is in onbewoonde staat zorgvuldig gerenoveerd, met funderingsherstel, transformatie, herstel van gevels en voegwerk, nieuwe monumentale houten kozijnen en dakkapellen en een vergaande energetische verbetering. De woningen zijn aangesloten op stadsverwarming en hebben nu energielabel A of A+. Ook het binnenterrein, de tuinen en de historische fontein zijn met grote zorg hersteld. Het Patrimonium’s Hof bestaat nu uit 88 comfortabele woningen in sociale huur en middenhuur. Door de combinatie van architectonische kwaliteit, betaalbaarheid en een intensief sociaal traject was terugkeer van een deel van de oorspronkelijke bewoners mogelijk.

Erfgoed in beweging

Patrimonium’s Hof laat zien dat erfgoed geen stilstaand verleden is. Het is een levend bewijs dat de idealen van 1915 - goede, gezonde woningen voor iedereen - ook vandaag relevant zijn. Al meer dan 110 jaar werkt Hef Wonen vanuit die overtuiging aan duurzaam woongeluk in Rotterdam.