JavaScript is off. Please enable it to view the full site.

Singelpand Nieuw Crooswijk

Na jaren van leegstand en antikraak heeft het pand in 2020 een nieuwe bestemming gekregen. Oorspronkelijk in gebruik als fijnstrijkerij met daarboven 4 individuele woonlagen is het pand uit 1922 getransformeerd naar één woning.

Het ontwerp voor dit woonhuis kenmerkt zich door het dubbelgebruik, een dubbele route tussen de onderste drie verdiepingen en een in de toekomst te verzelfstandigen appartement op de twee bovenste verdiepingen. De wens van de kopers was om het geheel aan verdiepingen samen te voegen tot één woonhuis. De vondst lag in het plaatselijk verhogen van de bel-etage. Dit zorgde niet alleen voor een betere toegankelijkheid, maar droeg ook bij aan de ruimtelijke kwaliteit van de woning. 

Het souterrain, de bel-etage en de eerste verdieping vormen één geheel. Het souterrain huisvest de ontvangst, keuken en eetkamer. Aan de eetkamer grenst de achtertuin. Via een trap in de vide kan de woonkamer op de bel-etage worden bereikt. Vanuit hier is de werkruimte aan de voorzijde of de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping is het slaapvertrek van de ouders. 

Vanaf de entree aan de straat is een tweede route aanwezig die alle woonlagen efficiënt ontsluit. Op de twee bovenste verdiepingen zijn twee slaapkamers, een aparte badkamer, wc en woonruimte met dakterras gerealiseerd voor de twee kinderen. Deze twee bouwlagen kunnen worden gesplitst tot een zelfstandig appartement. Ontkoppeling van de elektra, meters en brandveiligheidsvoorzieningen zijn tijdens de bouw meegenomen, zodat bij een mogelijke splitsing enkel twee binnendeurkozijnen hoeven te worden geplaatst.

In CPO-verband (collectief particulier opdrachtgeverschap) zijn in totaal vier naast elkaar liggende panden (Exercitiestraat 7-10) begeleid tot en met de aanbestedingstukken. Vervolgens is de uitvoering individueel opgestart. Door het jarenlange antikraakgebruik, het achterstallig onderhoud en de wens om de woningen te verduurzamen was een volledige transformatie nodig. Voor alle vier de panden geldt dat de huidige bedrijfsruimten in het souterrain bij de woningen zijn getrokken. De gevels zijn gerenoveerd en geïsoleerd, de souterrainvloer en het dak vernieuwd. De kunststof kozijnen zijn vervangen door houten kozijnen, het metselwerk is schoongespoten en voorzien van nieuw voegwerk. Aan de achterzijde zijn dubbelhoge aanbouwen en dakterrassen met verschillende diepten gerealiseerd. Door de grote raampartijen in de aanbouwen en het maken van vides aan de gevel dringt het licht tot ver in de ruimtes door.

Naam van het gebouw

Singelpand Nieuw Crooswijk

Opdrachtgever

Particulier

Architect

Frederik Pöll Bureau voor Architectuur

Bouwer

Kempeneers BV

Omschrijving

Pand uit 1922 kreeg nieuw leven als ruime woning met vide aan de tuinzijde en een dubbele routing om in de toekomst het bovenste deel als appartement af te kunnen splitsen.

Terug naar prijs 2021 Vorige 52 / 54 Volgende Terug naar boven Toon op de kaart 561 weergaven

The Muse

©Christian van der Kooy

Huizen met 2 deuren

Sebastian van Damme

Poort 16Hoven

3MP

Het Poolcafé

Flatspot Magazine

Villa Stardust

Daria Scagliola

renovatie Tuinenhoven 6 laag

biq (Marcel Berghout)

De inzending voor de Rotterdam Architectuurprijs 2021 is gesloten.

Neem een kijkje in de zeer gevarieerde oogst van inzendingen voor dit jaar. De vakjury gaat nu aan het werk. 

Van 1 februari tot en met 15 maart konden opdrachtgevers, bouwers en ontwerpers nieuwe Rotterdamse bouwwerken inzenden voor de Rotterdam Architectuurprijs 2021. Het resultaat brengt de actuele Rotterdamse bouwproductie prachtig in beeld.

De vakjury van dit jaar buigt zich de komende weken over alle inzendingen. Hieruit maakt zij een selectie van tien projecten die de kwaliteit van de Rotterdamse bouwproductie het beste laten zien: de juryselectie. 

Eind april maken we de juryselectie bekend én kan iedereen die de architectuur van Rotterdam een warm hart toedraagt stemmen op deze tien projecten. Het project met de meeste stemmen wint de RAP-publieksprijs.

Houd onze website in de gaten voor meer informatie en updates over de Rotterdam Architectuurprijs 2021!

Lijst
  1. WEST507
  2. Up:town
  3. Huis van Inspiratie
  4. De Startmotor
  5. Snelleman- en Vletstraat
  6. Little C
  7. Theater Zuidplein
  8. Machinistenhof
  9. Stadsbouwgroep Overmaat
  10. Samenbouw Overtuin
  11. renovatie Tuinenhoven 6 laag
  12. De Parel van Zuidwijk, Rotterdam
  13. Hotel 171
  14. Fatimaschool
  15. Rotterdam Koningslaan
  16. Rotterdam Ahoy Convention Center
  17. Tuin van Noord
  18. Station Rotterdam Alexander
  19. De Raedt
  20. Op de Hill
  21. Woonhuis aan Schans
  22. Villa Stardust
  23. Sam's Place
  24. Het Poolcafé
  25. Maaspoints: Water Woud
  26. Samenbouw Overture
  27. 17 sociale huurwoningen Rakstraat
  28. Staringbuurt
  29. Rietzoom
  30. Rechthuislaan, Katendrecht
  31. STAR -shl Laboratorium
  32. Upfield kantoor 'the Attic'
  33. Osseweischool
  34. Terbregsehof
  35. Forum Rotterdam
  36. Keilepand
  37. Hospice de Liefde
  38. Daklantaarn Bella Vista
  39. Vorm Kantoor Rotterdam
  40. Huizen met 2 deuren
  41. De Gevangeniskapel
  42. De Wasserij
  43. Singelpand Nieuw Crooswijk
  44. Het Epos
  45. The Muse
vakjury Prijs 2021
Oana Bogdan (juryvoorzitter) Oana Bogdan (juryvoorzitter): ‘Het ontwerp van de gebouwde omgeving is geen eenzame daad van creativiteit, maar een co-creatieve daad waarbij de maatschappij, de gemeenschappen, de politiek, de economie en de technologie betrokken zijn. Samen maken we de stad. Een dubbele architectuurprijs - een… Lees meer > Nyasha Harper-Michon Nyasha Harper-Michon: ‘Rotterdam is de thuisbasis van wat ik "Archtivistische" architectuur noem. Gedurfd, innovatief en altijd met de intentie om een positieve impact te hebben op de gebouwde omgeving en de samenleving.’ Nyasha Harper-Michon is een creatieve en strategische denker die gedijt… Lees meer > Tobias Verhoeven Tobias Verhoeven: ‘Zaken als verdichting, het binden van verschillende doelgroepen aan de stad, het mengen van functies, innovatieve mobiliteit en het ‘vergroenen’ van de stad motiveren mij enorm’.Tobias Verhoeven is directeur bij Synchroon. De directie van Synchroon is driekoppig, waarbij… Lees meer > Femke Feenstra Femke Feenstra: ‘Onderdeel blijven van de samenleving in elke fase van het leven en het ontwikkelen van positieve toekomstige leefomgevingen is van essentieel belang. Wat maakt een huis een thuis? Hoe kan de leefomgeving bijdragen aan een gezonde, maatschappelijke leefstijl van mensen. Ik vind… Lees meer > Bert Dirrix Bert Dirrix: ‘Met de huidige intensivering van de stedelijke vorm gaat mijn aandacht vooral naar een architectuur die spreekt door toewijding en zeggingskracht.’Bert Dirrix studeerde in 1978 af aan de TU/e, faculteit Bouwkunde, architectonisch en stedenbouwkundig ontwerpen. Hij won in 1990 de… Lees meer >

We gebruiken alleen cookies om deze website beter te laten functioneren. Lees meer hierover in onze privacyverklaring. Accepteer / Weiger