JavaScript is off. Please enable it to view the full site.

House of Cool

Luxe stadsappartementen House of Cool opgeleverd

Waar voorheen een parkeer inrit en garagebox te vinden waren, bevindt zich nu een luxe appartementengebouw met unieke stadswoningen. Bokkers van der Veen Architecten en Fullhouse Vastgoed zagen een kans voor het verdichten van de stad en het gelijktijdig toevoegen van kwaliteit aan deze zijstraat van de Witte de Withstraat.

Niet alleen de locatie in stadswijk Cool, maar ook de totstandkoming van dit project is bijzonder. Passend binnen de nieuwe en verschuivende rol van de architect heeft Bokkers van der Veen Architecten het initiatief genomen. In 2015 is Fullhouse Vastgoed als ontwikkelaar van House of Cool aangehaakt en Gebroeders Verschoor als aannemer in het bouwteam gestapt.

Klein & Fijn
Het nieuwbouwproject is als locatie aangemerkt binnen het Klein&Fijn programma van de gemeente Rotterdam. Dit programma stimuleert kleinschalige ontwikkelingen in het centrum van de stad. Door kleine gaten in de stedelijke structuur op te vullen met bijzondere gebouwen wordt kwaliteit toegevoegd aan zowel straat als stad. De straatwand wordt aangeheeld, onbestemde plekken krijgen een functie en de levendigheid keert terug.

Binnenstedelijk bouwen
De binnenstedelijke locatie levert complexe randvoorwaarden. De bestaande parkeerplaatsen op het binnenterrein blijven toegankelijk door middel van een onderdoorgang. Deze doorgang is met aandacht vormgegeven: de hoogte, het materiaal en de lichte kleur geven de ruimte kwaliteit. Het kozijn van de entreepartij is de hoek omgezet voor meer openheid, levendigheid en sociale controle.
Ook voor de bouw was de locatie een uitdaging. Gebroeders Verschoor heeft veel ervaring met bouwen in centrum Rotterdam op zogenaamde postzegel locaties. Bereikbaarheid, logistiek, kleine bouwplaats, het is allemaal bekend en valt te managen wanneer hier voldoende ervaring mee is opgedaan. Ook dit project bracht de nodige uitdagingen met zich mee maar die zijn van te voren onderkend en er zijn oplossingen voor bedacht.

Woningtypen
Het project bevat 4 verschillende karakteristieke woningtypen en diverse ondersteunende ruimten. In de loftwoning op de begane grond woon je aan de straat, met een eigen voordeur en enorme vide. Op de tussenverdiepingen bevinden zich 3-kamer appartementen met grote gevelopeningen en ruime balkons.

De bovenste twee verdiepingen vormen samen een royaal penthouse. Het penthouse is op maat gemaakt en beschikt over een hoogwaardige afwerking met eigen lifttoegangen, buitenruimtes aan voor- en achterzijde, een open woonverdieping met uitzicht op de stad én een inpandige privé garage.

Gevelontwerp
Het ontwerp zoekt aansluiting met de omgeving. De voorgevel voegt zich in de straatwand door het volume en de hoofdopzet. De sterke gevelritmiek met grote raamopeningen en de materiaalkeuze voor natuursteen bouwen voort op de klassieke panden in de wijk. De brons geanodiseerde aluminium kozijnen met kaders geven het gebouw een eigentijdse uitstraling. De hoge entreehal en loftwoning zijn heel open en gaan een relatie aan met het aangrenzend openbaar gebied.

Naam van het gebouw

House of Cool

Opdrachtgever

Fullhouse Vastgoed

Architect

Bokkers van der Veen Architecten

Bouwer

Gebroeders Verschoor

Omschrijving

Op eigen initiatief van het architectenbureau en voortkomend uit het gemeentelijke programma Klein&Fijn, is een opening in de straatwand ingevuld met een licht en hedendaags woongebouw voorzien van beeldbepalende poort.

stem

Buitenplaats Brienenoord

Buitenplaats Brieneenoord

House of Cool

Ossip van Duivenbode

Slaakhuys

Joost Groeneveld

Gymzaal De Adamshof

Anja Schlamann

Ruiterbrug

Rene de Wit

Transformatie voormalig PTT gebouw, Rotterdam

JSA

Lijnbaan 35-43

Sebastian van Damme

Paradijshof

HP architecten

Penthouse West399

Christian van der Kooy

Fenix I

Ossip van Duivenbode

Wat is het beste gebouw van Rotterdam? Stemmen kan nu!

Uit de 47 inzendingen selecteerde de jury de 10 beste projecten. Welk bouwwerk wint dit jaar de RAP publieksprijs?


breng uw stem uit

Van 1 november tot en met 1 december kan iedereen die de architectuur van Rotterdam een warm hart toedraagt, stemmen voor de RAP publieksprijs. Uit de 47 inzendingen selecteerde de jury tien bouwwerken die de kwaliteit van architectuur in Rotterdam prachtig in beeld brengen. Ze komen niet alleen in aanmerking voor de juryprijs van 2019 maar ook voor de publieksprijs. Welk bouwwerk krijgt in deze jubileumeditie de meeste stemmen?  Voor de mooiste motivatie loven we weer een bijzondere prijs uit.

Lijst
  1. Slaakhuys
  2. Brugwachtershuisje Lage Erfbrug
  3. Kadewoningen Rotterdam
  4. Wonen aan de Meander
  5. Paradijshof
  6. Transformatie van de KoopGoot naar tijdelijke street art-vrijhaven
  7. Elevatorhuis
  8. Willemstoren
  9. Gymzaal De Adamshof
  10. CPO-WATERBIES
  11. Confectiefabriek
  12. Drents Plantsoen en Van Haeftenstraat
  13. Fenix I
  14. ÉÉN BLOK STAD – SPOORPUNT
  15. Van Vollenhovenkwartier
  16. Hoogstraat 168 - 172
  17. Transformatie Christus Koningkerk
  18. Drukkerij Charlois
  19. BECELHUIS UPFIELD R&D OFFICE
  20. Transformatie voormalig PTT gebouw, Rotterdam
  21. Penthouse West399
  22. Lijnbaan 35-43
  23. Buitenplaats Brienenoord
  24. Cobana
  25. Zorgvilla Hillegersberg
  26. Sluisjesdijk 46
  27. Hofplein 19
  28. Ruiterbrug
  29. Geladaverblijf Diergaarde Blijdorp Rotterdam
  30. Stadswoning Spoorpunt
  31. Transformatie RTV Rijnmond complex
  32. "echt"kantoor voor Jinc
  33. Herbestemming VOC Zeemagazijn
  34. Fraai industrieel gebouw gebaseerd op de kwaliteiten van het sheddak
  35. Floating Farm Dairy
  36. Gym Loft
  37. Noordsingel Lofts
  38. Chinny Lijnbaan
  39. 100% waste-based interieur AVR
  40. RET remise Kleiweg
  41. Squares
  42. KPN De Link
  43. de Provenier
vakjury Prijs 2019
Esther Agricola (juryvoorzitter) 'Architectuur is de spiegel van de stad' Esther Agricola studeerde politicologie en kunstgeschiedenis aan de UVA en VU.  Zij was werkzaam bij NIROV, Stichting van Na de Oorlog en Stichting Hoogbouw. In 2000 werd zij directeur KEI Kenniscentrum stedelijke vernieuwing, een netwerk- en… Lees meer > Do Janne Vermeulen 'Ik zie Rotterdam als een stoere stad met een rauw randje en veel durf. Het lijkt me interessant te kijken naar gebouwen waar die kant van Rotterdam samenkomt met verfijning, precisie en doordachte ingrepen.'Do Janne Vermeulen is architect/directeur en medeoprichter van Team V Architectuur. Ze… Lees meer > Niraj Sewraj ‘Het ontwikkelen van nieuwe gebouwen en gebieden doe je vanuit de passie om waarde toe te voegen. Betekenisvolle en bijzondere gebieden zijn daarvan het resultaat.’Niraj Sewraj studeerde Bouwkunde aan de TU Delft, Master Real Estate & Housing. Tijdens en na zijn studie was hij als… Lees meer > Marianne van der Sanden ‘Het is ontzettend inspirerend om elke dag met de historie en de toekomst van onze leefomgeving bezig te mogen zijn. Er zijn nog zoveel verborgen parels te ontdekken, zeker ook in Rotterdam.’ Marianne van der Sanden is sinds 2006 partner bij Braaksma & Roos Architectenbureau. Het bureau… Lees meer > Jan Bruil ‘Met passie gezamenlijk werken aan vastgoedprojecten en gebieden, waardoor een mooiere en betere omgeving ontstaat, is wat mij drijft.  De institutionele herkomst van het vermogen en de langjarige scope die we hebben als belegger, maakt mijn werk maatschappelijk relevant en dat vind ik… Lees meer >

We gebruiken alleen cookies om deze website beter te laten functioneren. Lees meer hierover in onze privacyverklaring. Accepteer / Weiger

≈≈≈