JavaScript is off. Please enable it to view the full site.

Fenix I

Met bijna 45.000 m2 mixed-use programma is op Katendrecht een uniek gebouw verrezen, dat niet alleen op architectonisch vlak een beeldbepalend icoon is, maar zeker ook op technisch gebied een groots werk genoemd kan worden.
Geschiedenis
De Fenixloodsen zijn in 1922 gebouwd voor de Holland Amerika Lijn. De loods heette toen de San Franciscoloods, was maar liefst 360m lang en daarmee de grootste overslagloods ter wereld in die tijd. Na bombardementen in W.O.II en een brand in de begin jaren ’50 is de loods in twee delen herbouwd met de namen Fenix I en Fenix II. In de jaren ’80 verplaatsten de havenactiviteiten zich naar het Westen en zijn de loodsen in onbruik geraakt. Vanaf 2007 heeft de stad Rotterdam zich sterk gemaakt voor herstructurering en transformatie van de wijk Katendrecht. Behoud van de Fenx loods was daarbij een van de uitgangspunten. Rond 2009 is Heijmans begonnen met plannen voor ontwikkeling van de loods Fenix I. Mei heeft in 2013 de architectenselectie gewonnen voor herbestemming van Fenix I.
Bestaande loods
De bestaande loods, van 140m lang en 40m diep en 2 verdiepingen met 6m vrije hoogte, is grotendeels hergebruikt en gerestaureerd voor een gemixt programma dat zorgt voor een actieve plint. De loods biedt ruimte aan kadewoningen, loft offices, openbare parkeergarage, B&B, horeca en uitgebreid cultuur cluster (Conny Janssen Danst, Circus Rotjeknor en Codarts).
Fenix lofts
Door de bestaande monumentale Fenixloods heen is een immense stalen tafelconstructie geplaatst van circa één miljoen kilo staal. Daarboven is een gesloten bouwblok gebouwd, uitgevoerd in een flexibele betonnen constructie, met 212 loftappartementen, variërend van 40 tot 300 m2 in zowel de huur als koop sector. De tussenlaag tussen loods en nieuwbouw bestaat uit een gigantische vakwerkconstructie, waarin loftwoningen zijn gerealiseerd met een verdiepingshoogte van 6m.
Alle lofts zijn volledig naar wens van de kopers in grootte samengesteld, ingedeeld en in sommige gevallen middels een vide over twee woonlagen verdeeld. Dit loft concept met grote mate van flexibiliteit en invloeden van kopers is op deze schaal een uniek concept in Europa.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een integraal onderdeel van Fenix I dat begint met het maximaal hergebruiken van het bestaande gebouw. De nieuwbouw is toekomstbestendig en aanpasbaar door de extra verdiepingshoogte en flexibel indeelbaar door een hoofddraagconstructie van schijfkolommen. Het bouwvolume en de gevels zijn geoptimaliseerd voor daglichttoetreding. De glazen gevels zijn voorzien van hoog rendement zonwerende beglazing, waarmee in combinatie met de buitenzonwering en de balkons de intredende zonnewarmte wordt tegengehouden en de koelbehoefte wordt gereduceerd. De daktuinen en verticale groene binnengevels stimuleren een gezonde, comfortabele en natuur-inclusieve leefomgeving. Ze filteren fijnstof uit de lucht en de groene daken vangen regenwater op zodat dit kan worden hergebruikt. Het gebouw is energiezuinig door de toepassing van LED verlichting in de gemeenschappelijke ruimten, het mechanische ventilatiesysteem met hoog rendement warmte terugwinning en het gebruik van warmte- en koude opslag voor koelen en verwarmen van het gebouw.

Community
De uitgesproken architectuur en het exceptioneel woonproduct dat Fenix I biedt, trekt bewoners en gebruikers aan met eenzelfde mindset. Zo kan zelfs in een gebouw waar huur en koopwoningen gecombineerd worden de galerij ontsluiting slagen en bijdragen aan de kwaliteit van wonen. De Fenix bewoners vormen een inclusieve community waar mensen samen wonen en samen levens delen.

Naam van het gebouw

Fenix I

Opdrachtgever

Heijmans Vastgoed

Architect

Mei architects and planners

Bouwer

Heijmans Woningbouw

Omschrijving

Bovenop een bestaande loods waarin horeca en voorzieningen zijn ondergebracht, werd een spectaculair nieuw bouwvolume met loftappartementen geplaatst, gedragen door een stalen tafelconstructie door de bestaande bouw.

Terug naar transformatie Vorige 1 / 1 Volgende Terug naar boven Toon op de kaart 18283 weergaven

Zuider Gymnasium

Luuk Kramer

Depot Boijmans Van Beuningen

Ossip van Duivenbode

Zuider Gymnasium

Luuk Kramer

Depot Boijmans Van Beuningen

Ossip van Duivenbode

Zuider Gymnasium

Luuk Kramer

Depot Boijmans Van Beuningen

Ossip van Duivenbode

Zuider Gymnasium

Luuk Kramer

Depot Boijmans Van Beuningen

Ossip van Duivenbode

Zuider Gymnasium

Luuk Kramer

Depot Boijmans Van Beuningen

Ossip van Duivenbode

Zuider Gymnasium

Luuk Kramer

Depot Boijmans Van Beuningen

Ossip van Duivenbode

Zuider Gymnasium

Luuk Kramer

Depot Boijmans Van Beuningen

Ossip van Duivenbode

Zuider Gymnasium

Luuk Kramer
Lijst
  1. Garage Loft Delfshaven
  2. Gouverneblok
  3. Van der Hilstblok
  4. Burgemeester Roosstraat
  5. De Boezem
  6. 's-Gravendijkwal 130 - 132
  7. Groen/blauw dak De Doelen
  8. Sports Building
  9. Zuider Gymnasium
  10. Langeveld Building
  11. Baumannkerk
  12. Van Lennepstraat e.o.- Spangen Rotterdam
  13. De State Hillegersberg
  14. Welschen 2
  15. Stedelijk Landschap voor Zadkine
  16. De Huidenclub
  17. Boulevard Zuid
  18. Jan Kobellstraat 2
  19. Beheercoöperatie W1555
  20. Maurits & Jacob
  21. Delftsevaart
  22. Herontwikkeling Fruitloodsen M4H Rotterdam
  23. Stadshaven Brouwerij
  24. De Nieuwe Coolsingel
  25. Depot Boijmans Van Beuningen
  26. Cloese 10
  27. WEST507
  28. Hotel 171
  29. Rotterdam Ahoy Convention Center
  30. Tuin van Noord
  31. Station Rotterdam Alexander
  32. De Raedt
  33. Het Poolcafé
  34. STAR -shl Laboratorium
  35. Upfield kantoor 'the Attic'
  36. Osseweischool
  37. Forum Rotterdam
  38. Keilepand
  39. Hospice de Liefde
  40. Daklantaarn Bella Vista
  41. Vorm Kantoor Rotterdam
  42. De Gevangeniskapel
  43. Slaakhuys
  44. Brugwachtershuisje Lage Erfbrug
  45. Transformatie van de KoopGoot naar tijdelijke street art-vrijhaven
  46. Elevatorhuis
  47. Confectiefabriek
  48. Fenix I
  49. Van Vollenhovenkwartier
  50. Hoogstraat 168 - 172
  51. Transformatie Christus Koningkerk
  52. Drukkerij Charlois
  53. BECELHUIS UPFIELD R&D OFFICE
  54. Transformatie voormalig PTT gebouw, Rotterdam
  55. Penthouse West399
  56. Buitenplaats Brienenoord
  57. Hofplein 19
  58. Geladaverblijf Diergaarde Blijdorp Rotterdam
  59. Stadswoning Spoorpunt
  60. Transformatie RTV Rijnmond complex
  61. "echt"kantoor voor Jinc
  62. Herbestemming VOC Zeemagazijn
  63. Gym Loft
  64. Calvin Klein Lijnbaan
  65. De Nieuwe Binnenweg
  66. Blaak House
  67. Zwemcentrum Rotterdam
  68. Stad in de Maak
  69. Het Industriegebouw
  70. Blue City 010 Offices
  71. Melissantstraat
  72. Jonker Lofts
  73. Universiteitsbibliotheek, Erasmus Universiteit Rotterdam
  74. Advocatenkantoor in rijksmonument
  75. Schoolwoningen Duyststraat
  76. Diergaarde Blijdorp - Leeuwenverblijf en Lotus Serre
  77. Parkhavenstad
  78. Woonhuis Kralingen
  79. Inloophuis De Brug
  80. Hout- en Meubileringscollege
  81. Horeca kop nieuwemarkt
  82. Kantine Walhalla
  83. De Bergse Zonnebloem
  84. Station Rotterdam Bergweg
  85. Witte de Withstraat 50
  86. Spaces Hofplein
  87. Raadzaal Stadhuis Rotterdam
  88. Oude Luxor Theater
  89. Timmerhuis
  90. De Nieuwe Admiraliteit
  91. Kantoorloft, De Fabriek van Delfshaven
  92. Het Schieblock en Luchtsingel
  93. Hogeschool Rotterdam
  94. Het Buro en De Bovenkamer
  95. De Karel Doorman
  96. Caland Estate
  97. Zes Pandjes
  98. Van bedrijfsruimte naar woning
  99. Maria Basisschool
  100. Justuskwartier
  101. WORM
  102. Onderwijscentrum Erasmus MC
  103. Dreamhouse
  104. Kantoor IMd Raadgevend Ingenieurs
  105. De Fabriek
  106. Mini Mall
  107. Kantoor Ector Hoogstad Architecten
  108. Superkubus Exodus
  109. Lanenflat
  110. De Brandaris
  111. Het Nieuwe Instituut (voorheen NAi)
  112. Belasting & Douane Museum
  113. Joulz gebouw
  114. Woonstudio Franz Ziegler
  115. HAKA Recycle Office
  116. Het Beukblok
  117. Zwarte Parel op Zuid
  118. Didden Village
  119. Huis in Kerk
  120. Botersloot 175
  121. Marskramerpand
  122. Blokker
  123. Parksite
  124. Central Post
  125. Oude pepermuntfabriek
  126. Hotel Pincoffs
  127. RDM Campus
  128. De Machinist
  129. SS Rotterdam
  130. Sparta Stadion
  131. Wereldmuseum
  132. Huf gebouw
  133. Las Palmas
  134. Jan Prins en Willibrordusschool
  135. De Omscholing
  136. Atlantic huis
  137. Deliplein
  138. Auris Hildernisseschool
  139. Knikflats

We gebruiken alleen cookies om deze website beter te laten functioneren. Lees meer hierover in onze privacyverklaring. Accepteer / Weiger